Οι έντεκα αλλαγές στο φόρο υπεραξίας – Πως ανοίγει η η αγορά ακινήτων

Εκδόθηκαν από το ΥΠΟΙΚ δύο αποφάσεις για την λειτουργία του φόρου της υπεραξίας και το άνοιγμα της αγοράς ακινήτων, μετά από συμφωνία που επιτεύχθηκε και με την Ένωση των Συμβολαιογράφων. Η πρώτη απόφαση αφορά  κρίσιμα ζητήματα καθορισμού του χρόνου κτήσης του ακινήτου, ζήτημα το οποίο δημιουργούσε ερμηνευτικές ασάφειες υπό το παλαιό νομοθετικό καθεστώς και αβεβαιότητα…

Βαθμολογία:

Η κρίση στα ακίνητα με αριθμούς

Ο κλάδος της ελληνικής κατασκευαστικής δραστηριότητας έχει πληγεί με σφοδρότητα από την κρίση. Σύμφωνα με στοιχεία που παρουσίασε ο Αναπληρωτής Υπουργός Οικονομικών, Χρήστου Σταϊκούρα, στην εκδήλωση του Συνδέσμου Επιχειρήσεων για Ποιότητα και Ανάπτυξη των Κατασκευών  (ΣΕΠΑΚ) με θέμα «Ανάπτυξη και ποιότητα στις κατασκευές» η κατάσταση έχει ως εξής: -Η οικοδομική δραστηριότητα μειώθηκε κατά 37,7% το…

Βαθμολογία:

Αρνητικές οι εκτιμήσεις των Κύπριων κατασκευαστών

Νέα επιδείνωση παρουσίασε τον Ιούνιο το επιχειρηματικό κλίμα στον τομέα των κατασκευών, λόγω χειροτέρευσης της τρέχουσας κατάστασης, σύμφωνα με την έρευνα Οικονομικής Συγκυρίας του Κέντρου Οικονομικών Ερευνών του Πανεπιστημίου Κύπρου. Οι  εκτιμήσεις των επιχειρήσεων τον Ιούνιο για τα υπό εξέλιξη έργα (current overall order books) παρουσιάζονται πιο αρνητικές. Στα ίδια περίπου επίπεδα με το Μάιο παραμένουν…

Βαθμολογία:

Κύπρος: Ελάχιστος φόρος 75 ευρώ σε όλα τα ακίνητα

Ελάχιστο τέλος 75 ευρώ ανα ιδιοκτήτη ακινήτου προβλέπει  το ψηφισθέν μνημονιακό νομοσχέδιο για την ακίνητη ιδιοκτησία. Η φορολόγηση θα αυξάνεται ανάλογα με την αξία του ακινήτου. Το νομοσχέδιο, που αποτελεί προαπαιτούμενου για την εκταμίευση της πρώτης δόσης από την Τρόικα,  πρόκειται να αποδώσει για το 2013 πρόσθετα έσοδα για το κράτος ύψους τουλάχιστον 75 εκατομμυρίων…

Βαθμολογία:

Μακρά περίοδος πιέσεων στην κυπριακή κτηματαγορά

Είμαστε πλησίον του χαμηλότερου σημείου όσο αφορά την οικονομική κρίση, αλλά το αποτέλεσμα της αναδιάρθρωσης του τραπεζικού συστήματος και της οικονομίας θα έχει επιπτώσεις στη ζήτηση και τις αξίες των ακινήτων για τα επόμενα δύο χρόνια τουλάχιστο, τονίζει σε ανάλυσή της η Leaf Research, η κυπριακή εταιρεία συμβούλων και ερευνών, εξειδικευμένη σε ζητήματα ακίνητης περιουσίας.…

Βαθμολογία:

Οι Κινέζοι «αγοράζουν» Κύπρο

Η Κύπρος θεσμοθέτησε το κίνητρο της παροχής Μόνιμης Αδειας Παραμονής σε κατοίκους τρίτων χωρών που προβαίνουν σε αγορά ακινήτου αξίας άνω των 300.000 ευρώ για να προσελκύσει ακόμη περισσότερους Ρώσους. Τον περασμένο Μάρτιο, ωστόσο, με τις αποφάσεις του Eurogroup για την αναδιάρθρωση του κυπριακού τραπεζικού τομέα, η ροή κεφαλαίων από τη Ρωσία δέχτηκε ένα σοβαρό…

Βαθμολογία:

Υψηλές αποδόσεις στα εμπορικά ακίνητα της Λευκωσίας

Στην ευρύτερη περιοχή της Λευκωσίας οι αποδόσεις επενδύσεων για καταστήματα και γραφεία κυμαίνονται μεταξύ 5,5% και 8%, σύμφωνα με έρευνα της  «Δανός – Διεθνείς Σύμβουλοι και Εκτιμητές Ακινήτων». Η Μακαρίου εξακολουθεί να είναι ο ακριβότερος δρόμος, με τιμές ενοικίων από 20 έως 30 ευρώ ανά (τ.μ.) την ώρα, ενώ στη Στασικράτους τα ενοίκια κυμαίνονται από…

Βαθμολογία: