Οι δέκα αλλαγές που σημάδεψαν την αγορά real estate

To 2010 o κυπριακός τομέας των κατασκευών συνέχισε για δεύτερη στη σειρά χρονιά να βρίσκεται σε περίοδο ύφεσης, σύμφωνα με την έκδοση της Στατιστικής Υπηρεσίας, «Στατιστικές Κατασκευών και Στέγασης, 2010».

Οι δέκα σημαντικότερες αλλαγές ήταν:

1ον Ο ρυθμός ανάπτυξης του τομέα για το 2010 (με βάση την προστιθέμενη αξία σε πραγματικούς όρους) υπολογίζεται προκαταρκτικά να έχει μειωθεί κατά 7,0% σε σύγκριση με μείωση 18,6% το 2009.

2ον H ακαθάριστη αξία παραγωγής του τομέα σε τρέχουσες τιμές μειώθηκε το 2010 κατά 9,7% στα €3.048,8 εκ. σε σύγκριση με €3.376,3 εκ. το 2009. Ο υποτομέας κατασκευής κτιρίων και έργων πολιτικού μηχανικού παρουσίασε μείωση 6,2%, ενώ ο υποτομέας ανάπτυξης γης και οικοδομικών έργων σημείωσε μείωση 22,7%.

3ον  Από τη συνολική παραγωγή του υποτομέα κατασκευής κτιρίων και έργων πολιτικού μηχανικού, το 46,4% αφορούσε νέα κτίρια για οικιστικούς σκοπούς, το 20,9% νέα μη οικιστικά κτίρια (γραφεία, καταστήματα, ξενοδοχεία, εργοστάσια, κτίρια αεροδρομίων κλπ.), το 24,5% νέα έργα υποδομής (δρόμους και γέφυρες, δίκτυα ύδρευσης και αποχέτευσης, γραμμές τηλεπικοινωνιών και ηλεκτροδότησης κλπ.) και το υπόλοιπο 8,2% επισκευές, επιδιορθώσεις και άλλα.

4ον  Η απασχόληση στον τομέα μειώθηκε από 36.384 άτομα το 2009 σε 34.937 άτομα το 2010 και αποτελούσε το 9,3% του επικερδώς απασχολούμενου πληθυσμού.

5ονΟ αριθμός των εγγεγραμμένων ανέργων αυξήθηκε από 2.598 άτομα το 2009 σε 3.497 άτομα το 2010.

6ον  Το εργατικό κόστος στις κατασκευές αυξήθηκε κατά 3,5% σε σύγκριση με αύξηση 4,8% το 2009. Ο δείκτης τιμών κατασκευαστικών υλικών παρουσίασε άνοδο 2,7% σε σύγκριση με μείωση 3,5% το 2009.

7ον Ο αριθμός των νέων κατοικιών που συμπληρώθηκαν μειώθηκε κατά 19,3% στις 13.434 οικιστικές μονάδες σε σύγκριση με 16.644 το προηγούμενο έτος. Κατά επαρχία, ο αριθμός των νέων κατοικιών ήταν: Λευκωσία 3.921, Αμμόχωστος 1.221, Λάρνακα 2.378, Λεμεσός 3.108 και Πάφος 2.806.

8ον Το εμβαδόν κατά οικιστική μονάδα που συμπληρώθηκε το 2010 ανέρχεται κατά μέσο όρο στα 205 τετραγωνικά μέτρα για τις οικίες και 125 τετραγωνικά μέτρα για τα διαμερίσματα σε σύγκριση με 203 και 122 αντίστοιχα το 2009.

9ον Το κόστος κατασκευής κατά τετραγωνικό μέτρο (εξαιρουμένης της αξίας της γης) ανήλθε για τις οικίες που συμπληρώθηκαν το 2010 στα €920 από €896 το 2009 και για τα διαμερίσματα στα €808 από €783 το 2009.

10ον Το οικιστικό απόθεμα στο τέλος του έτους έφτασε τις 409 χιλιάδες οικιστικές μονάδες, εκ των οποίων το 62,7% ήταν στις αστικές περιοχές.

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

w

Σύνδεση με %s