Του ΓΙΑΝΝΗ ΣΕΪΤΑΝΙΔΗ

Καθοριστική για την πορεία της κυπριακής αγοράς λιανικών πωλήσεων στη Λευκωσία και στην Πάφο αποτελούν τα δύο νέα εμπορικά κέντρα που δρομολογεί K. Athienitis Contractors Developers Ltd. Το στοιχείο που αλλάζει τα δεδομένα είναι το μέγεθός τους, που ακολουθεί τις νόρμες των εμπορικών κέντρων του εξωτερικού. Στη Λευκωσία θα δημιουργηθούν περίπου 120 νέα καταστήματα και στην Πάφο άλλα 110. Συνολικά 230 καταστήματα με τον καθαρό ωφέλιμο χώρο να ανέρχεται σε 59.000 τ.μ.

Πριν ακόμη ξεκινήσει η κατασκευή τους η K. Athienitis Contractors Developers έχει κλείσει συμφωνίες εγκατάστασης με τους μεγαλύτερους λιανέμπορους της κυπριακής αγοράς: τον όμιλο Inditex (Zara, Bershka, Zara Home, Massimo Dutti, Oysho, Pull & Bear), ο οποίος αντιπροσωπεύεται στην Κύπρο από την εταιρεία Saywear Ltd, την Mallouppas & Papacostas (Stradivarius, Mango, Tezenis, Playlife, Charles & Keith, Intimissimi, Baggatt, Calzedonia) και τις υπεραγορές Carrefour.

Επιπρόσθετα στην Πάφο θα υπάρχει κατάστημα Jumbo, ενώ στην Λευκωσία  Marks & Spencer. Επίσης θα υπάρχουν χώροι εστίασης και παιδότοπος.
Το ενδιαφέρον των εμπορικών επιχειρήσεων να τοποθετηθούν από τώρα στα νέα εμπορικά, επιβεβαιώνει και την αλλαγή στάση του λιανεμπορίου, το οποίο αναζητά ασφαλές καταφύγιο σε οργανωμένους χώρους.

Ωθηση στο όλο σχέδιο δίνει και η εγκατάσταση (και στα δύο εμπορικά) πολυκινηματογράφων K Cineplex με έξι αίθουσες. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι πολυκινηματογράφοι προσφέρουν μεγάλη επισκεψιμότητα στα εμπορικά κέντρα.

«Βάζουμε μέσα όλη την αγορά και το μίγμα που έχουμε επιλέξει είναι αρκετά ισορροπημένο», εξηγεί στην «Κ» ο οικονομικός διευθυντής της K. Athienitis Contractors Developers, Γιώργος Γεωργίου. Όπως μας έχει επισημάνει ο κ. Γεωργίου η επιλογή των καταστημάτων γίνεται από τις 400 και πλέον αιτήσεις ενδιαφέροντος οι οποίες έχουν ληφθεί για το κάθε ένα εμπορικό κέντρο.

Η Λευκωσία
Ειδικά στη Λευκωσία θα δημιουργηθεί ένας νέος εμπορικός πόλος που θα καλύπτει τις ανάγκες μια ευρύτατης περιοχής στα δυτικά της πρωτεύουσας, στην περιοχή του ιδιωτικού σχολείου Pascal, σε πάροδο της οδού για Τρόοδος. Καλύπτει τόσο τις κοινότητες της περιοχής, όσο και μεγάλα αστικά τμήματα της Λευκωσίας, με ακτίνα επηρεασμού μέχρι τον Άγιο Δομέτιο, την Έγκωμη τη Μακεδονίτισσα, Λακατάμεια, Ανθούπολή και μέρος του Στροβόλου.

Το εμπορικό κέντρο της Κ. Athienitis στη Λευκωσία θα διαθέτει στεγασμένους χώρους 80.000 τ.μ., με τον ωφέλιμο εμπορικό χώρο να είναι 32.000 τ.μ. Επίσης θα διαθέτει 1.700 χώρους στάθμευσης. Οι εργασίες ανέγερσης αναμένεται να ξεκινήσουν τον Ιανουάριο του 2012, ενώ το εμπορικό κέντρο αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του στο κοινό το Σεπτέμβριο του 2013.

Πάφος

Το Εμπορικό Κέντρο στην Πάφο θα ανεγερθεί σε προνομιούχο τεμάχιο γης στην συμβολή των Λεωφ. Τάφοι των Βασιλέων & Αποστόλου Παύλου και το οποίο βρίσκεται εντός της τουριστική ζώνης. Το King’s Avenue Mall θα διαθέτει στεγασμένους χώρους 87.000 τ.μ. περίπου, με τον ωφέλιμο εμπορικό χώρο να είναι 27.500 τ.μ. περίπου. Επίσης θα διαθέτει περίπου 1.200 χώρους στάθμευσης.

Ένα εμπορικός χώρος όπως το King’s Avenue Mall απουσιάζει από την επαρχία της Πάφου και φέρνει στην τοπική αγορά διεθνείς φίρμες (π.χ. Zara, K Cineplex, Jumbo και πολλοί άλλοι).

Επίσης η λειτουργία του King’s Avenue Mall αναμένεται να λειτουργήσει και θετικά και στον τουρισμό αφού πλέον οι 800.000 τουρίστες που επισκέπτονται την Πάφο ετησίως έχουν μία εξαιρετική επιλογή είτε για ψώνια είτε για διασκέδαση.

Οι εργασίες ανέγερσης του King’s Avenue Mall στην Πάφο, το οποίο γίνεται σε συνεργασία με την Aristo Developers έχουν ξεκινήσει τον Ιούλιο ενώ το εμπορικό κέντρο αναμένεται να ανοίξει τις πύλες του στο κοινό το Μάρτιο του 2013.

Δημοσιεύτηκε στην εφημερίδα «Η Καθημερινή» στις 4 Δεκεμβρίου 2012