Πιέσεις στην κυπριακή κτηματαγορά

Μείωση για έκτο συνεχές τρίμηνο παρουσίασαν οι τιμές οικιστικών ακινήτων στην Κύπρο, το δεύτερο τρίμηνο του 2011, σύμφωνα με στοιχεία της Κεντρικής Τράπεζας. Στις παραλιακές περιοχές τα διαμερίσματα έχασαν μέχρι και 18% της αξίας τους σε ένα χρόνο.
Τα νέα στοιχεία δείχνουν ότι η κρίση στην αγορά ακινήτων συνεχίζεται και οι παράγοντες της αγοράς δεν αναμένουν ανάκαμψη πριν το 2013.
Το δεύτερο τρίμηνο του 2011 -πριν δηλαδή το δυστύχημα στη ναυτική βάση, οι τιμές οικιών και διαμερισμάτων σημείωσαν μείωση 0,9% σε τριμηνιαία βάση.
Καταγράφηκε μείωση στις τιμές των οικιών των παραλιακών πόλεων με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στην Πάφο, όπου οι τιμές μειώθηκαν κατά 2,3%.
Οριακή μείωση της τάξης του 0,2% σημειώθηκε και στις τιμές των κατοικιών στη Λευκωσία.
Μείωση παρατηρείται επίσης και στις τιμές των διαμερισμάτων των παραλιακών πόλεων με τη μεγαλύτερη να σημειώνεται στην ελεύθερη Αμμόχωστο, ενώ σταθεροποίηση παρουσιάζουν οι τιμές των διαμερισμάτων στην πρωτεύουσα.
Σε ετήσια βάση παρουσιάζουν μείωση 4,9% κυρίως λόγω της μείωσης στις τιμές των διαμερισμάτων, που υποχώρησαν κατά 6,5%. Οι τιμές των οικιών υποχώρησαν κατά 3,7%.
Οι μεγαλύτερες μειώσεις στις τιμές των διαμερισμάτων ήταν στην επαρχία Πάφου (-18,4%) και Λάρνακας (-10,8%).
Οι εκτιμήσεις που υπάρχουν στην αγορά είναι ότι οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν την πτωτική τους τροχιά, αν και δεν συμφωνούν όλοι.
Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών εκτιμά ότι τα στοιχεία δεν αποδίδουν την πραγματικότητα και ότι δεν μπορεί να υπάρξει νέα πτώση στις τιμές.

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Φωτογραφία Google+

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google+. Αποσύνδεση / Αλλαγή )

Σύνδεση με %s